）来的，想租个商铺搞烧烤，该怎么装修想在你这拿个主意。”

业务上门，也封不住对方的“贪婪”，看过几套模板、草图，稍微合心意的，开口就是这个方案20万，那个方案30万，全包。

从设计到施工，他们全担了，保证效果杠杠滴。

设计公司旗下有施工队不难理解，他们这一行注定也分不开。

可秦游君母子虽想省事，赶时间，也绝不会当傻子，别人说啥是啥，这跟中介又不一样，那边是明码标价，什么地段什么空间是什么价位，还要考虑委托方的意思。

设计和施工这块，能鼓捣的空间可就大了。

“建材这块，我们能谈个内部价，绝对物超所值。”

对方还在兜售他那一套，动不动就拿内行、更懂来诱惑。

林梅同志不是吃素的，杀价还要保质，以她的生活阅历，就得引入竞争，“我肯定是相信贵方的实力，不然那边也不会介绍我们来这。不过，这么大的事一时也定不下来。

这样吧，你列个方案，工期多少，要用到哪些建材，包括设计费，简单估算一下，有个价，我好跟人参详。”

经理脸上挂着笑，心里没那么高兴了。

还想继续忽悠，奈何林梅同志咬死了租赁合同都没影，你先给个价，方便我们核算成本。

甲方是霸霸，经理没辙了，总不能生意推走。

他抱歉一声，出去交代了几句，半个小时后，几份不同标准适应不同规格的草案出炉。

餐饮嘛，类似的业务他们接的多了，有很多范例可循，大致如下：

“人生一味”烧烤店，主打特类快餐自主经济，主目标人群是二三十岁的年轻人。

装修风格中式简约，整个立体形式将大量使用木制构件，以及环氧树脂、优质塑胶等新工艺综合运用于室内。

给人以简洁明亮又大气的感觉。

林梅把一系列资料收入手提包，付了咨询费，说好会再来，也就走了。

另一边，舅舅也顺利谈妥，88400元的租金先缴3个月，保留长期租赁的可能。

房东老板看付款直接，也很好说话，表示租金方面若有变动，会提前商量着来，当然了，近一年是不会变了。

在酒店住了一夜，第二天，舅舅拿着租赁合同让中介帮着搞定各种开店手续，秦游君和老妈则再次去了那家设计公司。

昨日也找了其他设计公司问询，大致了解魔都这边的市场后，再谈起来就具体多了，也细致多了。

对方派出一队人马，实地参考后，新一份的预案出炉，总算实诚些。

至此，整个的资金方面有了较为明晰的投入——

装修部分：共340㎡。

石工开线槽、水槽，10每平，合计3400

墙体，局部改造、撤除，13每平，合计4420

弱强电及给水排污，85每平，包含主材、工艺，共合计31800

墙、地面室内防水处理及砖、瓷铺贴，含人工费、建材等小计52600

吊顶改造及木制铺板，小计30200

基层处理、面漆部分，人工7800，建材26000，合计33800

墙绘、菜单及装饰部分，小计3500

材料转运、工程管理，小计9000

设计及工程总造价168720元，税收3.8％（6411.36元），总计175131.36元。

列：本预算所有项目工程量均已最终实际收方为准、本预算所标示的工程量仅供参考；

最终以单项单价进行实际收方计算；

如因我公司违反规定，造成罚款，由我公司承担。

我公司介于客户安全着想，不负责：主体承重墙撤除改造。

施工过程中，如果客户装修项目，有违反建筑装饰施工条例的项目，乙方有权拒绝……

客户确认；公司签章；年月日。

工程之外，厨具、炉具、烤架、保温柜、消毒柜、桌椅、餐具+各项杂物等一系列必需品大致预算57000元；

两名烧烤师傅、炉头和待定的一位负责河、海鲜的师傅，学徒若干，算上补贴月支出小计5万；

3名洗菜员(包括串串)，小计8000

服务员，最好是长工+兼职模式，最少招4位，小计10800

人事支出每月暂列7万。

日开销:

食材补充？（具体情况具体分析）

空调运转，每天的电费小计155左右

水费每天是18元

饮料、酒水补充？

秦游君习惯性的把所有能够预估的数据罗列，按日支出水准来看，扯人均100、毛利60的话，接待50位，差不多将将每日扯平、小赚一丢丢。

当然了，这都是计算的一点小把戏。


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